Archiv des Autors: Jan Frederik Strasmann, LL. M.

Das Wichtigste zum Wassersparen Wasser sparen im Haushalt – 11 Tipps 129 Liter pro Tag – so hoch ist aktuell der durchschnittliche Wasserverbrauch pro Kopf in deutschen Haushalten (Stand: 2024). Mehr als die Hälfte des Wasserbedarfs wird über das Grundwasser gedeckt. Mit unseren Tipps sparen Sie nicht nur Wasser und damit auch Geld. Sie helfen […]

Gerade für Schuldner wäre die Energiepauschale eine wichtige Entlastung. Doch eine Pfändung könnte möglich sein.

Das Wichtigste zur Grundversorgung mit Strom Was ist die Grundversorgung mit Strom? Verbraucher gelten entweder als Kunden der Strom-Grundversorgung oder sie haben einen Sondervertrag und sind sogenannte „Sonderkunden“. Mithilfe der Grundversorgung kann jeder deutsche Haushalt zu einem Standard-Tarif mit Strom versorgt werden. Jeder Haushaltskunde hat Anspruch auf die Grundversorgung. Wer umzieht und in seiner neuen […]

Kurz & knapp: Das Wichtigste zum Hypothekenbrief Hypothekenbrief einfach und verständlich erklärt Wenn jemand einen Kredit aufnimmt, z. B. zur Immobilienfinanzierung, dann nutzt die Bank als Kreditgeber dessen Immobilie gewöhnlich als Kreditsicherheit. Sie lässt beispielsweise eine Hypothek im Grundbuch eintragen. Danach erstellt das Grundbuchamt einen Hypothekenbrief. In dieser öffentlichen Urkunde ist das Hypothekenrecht der Bank […]

Kurz & knapp: Das Wichtigste zur Hypothek, § 1113 BGB Weitere Ratgeber zum Thema: Hypothek aufnehmenHypothekenbriefImmobilienfinanzierung Hypothek: Was ist das? Die Hypothek ist genauso wie die Grundschuld ein Grundpfandrecht, das im Grundbuch eingetragen wird und der Kreditsicherung dient. Wenn eine Bank ein Darlehen vergibt, lässt sie eine Immobilie, die dem Kreditnehmer gehört, mit einem solchen […]

Das Wichtigste zur Grundschuld ohne Brief Grundschuld: Bei der Immobilienfinanzierung meist zwingend nötig Wer ein Grundstück oder eine Immobilie kaufen möchte, muss dafür meist ein Darlehen aufnehmen. Nur die wenigsten können schließlich mehrere Hunderttausend Euro aus der eigenen Tasche bezahlen. Vergibt die Bank einen so hohen Kredit, verlangt sie gewisse Sicherheiten. In der Regel wird […]

Kurz & knapp: Das Wichtigste zum Thema „Grundschuld löschen“ Ablauf und Dauer einer Grundschuldlöschung Um eine Grundschuld löschen zu lassen, sind folgende Schritte erforderlich: Grundschuld löschen: Diese Kosten entstehen Für die Löschungsbewilligung entstehen keine Kosten, weil die Bank bzw. der Kreditgeber verpflichtet ist, eine solche Bewilligung auszustellen. Für die Löschung der Grundschuld fallen jedoch Kosten […]

Das Wichtigste zur Briefgrundschuld Welchen Zweck hat eine Briefgrundschuld? Eine einfache Definition Im Jahr 2020 haben Immobilienkäufer laut der Interhyp-Studie „Baufinanzierung in Deutschland 2020“ ein Darlehen von durchschnittlich 313.000 Euro aufgenommen, um ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Angesichts der vergleichsweise hohen Finanzierungssummen sowie der längeren Laufzeiten ist es verständlich, dass Banken beim […]

Das Wichtigste zum Bonitätsrisiko Was ist das Bonitätsrisiko? Eine allgemeine Definition Ganz allgemein beschreibt das Bonitätsrisiko die Gefahr, dass sich die Kreditwürdigkeit eines Schuldners verschlechtert und dieser im schlimmsten Fall nicht mehr dazu in der Lage ist, seinen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Die Kreditwürdigkeit bzw. Bonität ist für Privatpersonen unter anderem wichtig, wenn sie einen Kredit aufnehmen […]

Kurz & knapp: Das Wichtigste zur Grundschuldbestellung Bestellung einer Grundschuld einfach erklärt Wenn die Käufer einer Immobilie ihren Hauskauf mithilfe eines Darlehens finanzieren, verlangt die Bank dafür eine entsprechende Kreditsicherheit für den Fall, dass der Käufer und Darlehensnehmer zahlungsunfähig wird. Bevor sie den beantragten Kredit an den Hauskäufer auszahlt, lässt sie die gekaufte Immobilie mit […]